Objekt 473

Geldern-Walbeck
 - Schöne Wohnlage Nähe Schloß Walbeck - 

Solides freihstehendes Einfamilienhaus
mit Garage  und großem Garten

5 Zimmer, Küche, Diele, Bad, G-WC,  3 Kellerräume, Terrasse, Garten, Garage

Wohnfläche:  ca.96 m²
Grundstück:       880 m²

Baujahr: 1937

  VERKAUFT


Kurzbeschreibung: 

Das solide freistehende Einfamilienhaus mit Garage und  großem Garten, befindet sich in dem schönen Spargelort Walbeck.
Das Haus Walbeck wird von den Walbeckern auch “Schloß Walbeck” genannt, ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.  Hier hatte der Gründer der Walbecker Spargelzucht sein Domizil.
In der Nähe befindet sich auch  die  “Steprather Mühle”   In der Mühle wird Biokorn gemahlen, im Backhaus wird Brot gebacken und es werden Brot, Korn, Schrot und Mehl verkauft und Gäste beköstigt. 

Ausstattung:

Das Haus ist schön aufgeteilt wie folgt: 

im Erdgeschoss befinden sich: 

- ein schöner Eingangbereich mit G-WC,
- eine helle geräumige Küche mit Zugang in den Garten,
- ein großes Wohnzimmer mit Durchgang zum Esszimmer,
- ein helles Esszimmer mit anschließender überdachter Terrasse,
- einen gepflegten Garten in Süd-Westlage ausgerichtet.
- Außentreppe ins Kellergeschoss,

- eine schöne Holztreppe führt ins 1.OG 

 im 1. OG gibt es:

- eine kleine Diele
- ein gräumiges Schlafzimmer mit Balkon,
- zwei Kinder- oder Arbeitszimmer,
- ein Duschbad mit Fenster.

Im Keller befinden sich:

- ein großen Vorratsraum,
- ein Kellerraum,
- ein Hauswirtschaftsraum mit Gasheizung
- ein Wasch- und Trockenraum.

Sonstiges:


- Garage  neben dem Haus,
- großer Garten mit freiem Blick auf die Felder,
- überdachte Terrasse, Zugang vom Esszimmer,
- Garage mit Gerätehaus vom Garten zugängig,
-  Zugang zum Garten durch die Garage,
-  Gaszentralheizung mit zentraler
 Warmwasserversorgung,
- Holzfenster mit Einfachverlasung und Fensterläden und Rollläden,
- Holzbalkendecken
- vollunterkellert,

Lage:

Am linken Niederrhein im Gelderner Ortsteil Walbeck kann man sich zuhause fühlen. Hier genießt man ganzjährig die Urlaubsatmosphäre aufgrund der grünen Umgebung und nicht zu vergessen der Nähe zu den Niederländern, welche in ca. 2km Entfernung ebenfalls viel Freizeitwerte und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Nicht nur durch den Spargelanbau und dem damit verbundenen kulinarischem Angebot sondern auch durch seinen herausragenden Wohn- und Freizeitwert ist der Ort sehr bekannt geworden. Den Einkauf des täglichen Bedarfs und alle Einrichtungen wie Banken, Ärzte, Grundschule, Kindergarten, Gastronomie usw. befinden sich im Ort selbst und sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung (A 40, B 9, Flughafen-Niederrhein) ist gegeben, ebenso Nahverkehrsverbindungen.

Angebot von:

Burgi Giesen Immobilien e. K.

Erika Aretz
Tel. 0 21 51 / 966 253

Handy: 0172 / 89 79 913