Objekt 83

Krefeld - Nähe Stadtwald
   "Maisonette-Wohnung mit Flair "


5 Zimmer,  Küche, Diele, 2 Bäder, G-WC, Loggia, Terrasse, Garage

Wohnfläche:    ca. 161 m²

Kaltmiete:         1.050,00 Euro
Garagen:               65,00 Euro 
Nebenkosten:       380,00 Euro

Bezug : bezugsfrei
Kaution :  2.230,00 Euro

Kurzbeschreibung:

Die schöne Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. + 3.OG in einem gepflegten und ruhigen Hauses in Kliedbruch, einer beliebten Wohngegend von Krefeld. 
Der Stadtwald mit vielen Sportmöglichkeiten grenzt fast an den Garten und das Hülser Bruch mit vielen Wander- und Radwegen des linken Niederrheins ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die Anbindung an das Autobahnnetz sowie in die Stadt ist optimal.

Die Wohnung ist außergewöhnlich aufgeteilt, hier ist auch Arbeiten und Wohnen möglich.   
Es erwartete sie eine geräumige Diele mit Abstellraum, ein helles G-WC,
ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse, eine  Küche mit Einbauküchezeile, hier hat man auch den Austritt auf die Terrasse, ein großes helles Bad mit Dusche und Wanne, ein KInderzimmer mit Loggia  und  ein geräumiges Schlafzimmer. 
Eine schöne Holztreppe führt in  das Dachgeschoß. Hier befindet sich  noch ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein geräumiges Zimmer mit Giebelfenster, ein Duschbad mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner und ein kleiner Abstellkammer. 

Die Böden sind, bis auf Küche und Bäder, mit Parkett ausgestattet. Zur Wohnung gehört eine Garage, ein Kellerraum und für die Allgemeinheit stehen ein Waschraum und ein Fahrradraum  zur Verfügung.

In den Nebenkosten enthalten: 
Hausflurreinigung, Hausmeister, Gärtner, Kabel-TV, Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung inkl. Warmwasser.

Energieausweis: 
vom 30.04.2008 gültig bis 29.04.2018

Baujahr Gebäude: 1988
Energieverbrauch:  157,4 kWh/(m²a) 

Warmwasser ist enthalten
Baujahr Anlagetechnik:1988
Energieträger: Gas

Angebot von:

Erika Aretz
Burgi Giesen Immobilien e. K.

Tel. 0 21 51 / 966 253
Handy: 0172 / 89 79 913
Email: info@immobilien-burgi-giesen.de

 

Vorderansicht Haus

Dachterrasse


Wohnzimmer

Kueche

Schlafzimmer

Schlafzimmer mit Giebelfenster

Bad

Grundriss 2. OG

Grundriss DG