Objekt 497                                                                             
Duisburg-Neudorf

- Top gepflegte Singlewohnung in Uninähe -

1 Zimmer mit Schlafnische, 1 Küche inkl. Einbauküche, 1 Diele mit Einbauschrank, 1 weißes Wannenbad, Kellerraum.

Wohnfläche:    ca. 35 m²

Kaltmiete:           299,00 Euro
Nebenkosten:      100,00 Euro

Bezug:  01.10.2018
Kaution:   598,00 Euro

Kurzbeschreibung

Die wunderschöne Singlewohnung befindet im 1. OG in einem gepflegten Haus in Nähe der Universität. Alles was sie zu täglichen Leben brauchen, finden sie in der Nähe.

Das Objekt ist zweckmäßig aufgeteilt:
- schöne Diele mit Einbauschrank,
- kleine Küche mit weißer Einbauküche,
- geräumiges Zimmer mit Schlafnische,
- innenliegendes weißes Wannenbad,
- Gartennutzung für alle Mieter,
- Kellerraum,
Zur Wohnung gehört ein passender Sat-Receiver
( System" unicable"/ Technisat-Router-System)

Das Haus verfügt über eine Sat-Anlage, einen gesonderten abschließbaren Fahrradkeller, sowie über eine gemeinschaftliche Waschküche / einen gemeinschaftlichen Trockenraum (weiterhin besteht die Möglichkeit, auf dem Dachboden des Hauses Wäsche zu trocknen).
In der Waschküche befindet sich eine gemeinschaftliche Waschmaschine und ein gemeinschaftlicher Trockner (Betrieb der Geräte über Münz-Einwurf). 
Die Betriebskosten verstehen sich inkl. Hausreinigung, Hausmeister, Gartenpflege und Winterdienst. Die Kosten für Heizung / Wasser / Abwasser werden nach der Verbrauchserfassung mit den Mietern abgerechnet.


Energieausweis:  21.11.2017 bis 20.11.2027

Baujahr Gebäude: 1979
Energieverbrauch: 83,9 kWh/(m²a)
Warmwasser nicht enthalten
Anlagetechnik: neuer Kessel 2004
Energieträger: Heizöl

Angebot von:

Burgi Giesen Immobilien e.K.
Erika Aretz

Tel. 0 21 51 / 966 253
Handy: 0172 / 89 79 913
Mail: info@immobilien-burgi-giesen.de


 
Hausansicht

Zimmer

Zimmer Blick Schlafnische

Schlafniche

Kueche

Bad