Objekt 501

Krefeld – Königshof

Haus im Haus,
 - ideal für Familie mit 2-3 Kindern - 

6 ZKDB, G-WC, Dachterrasse, Garten, Garage

Wohnfläche:    ca. 165 m²

Kaltmiete:       1.250,00 Euro
Nebenkosten:     320,00 Euro
Garage:               50,00 Euro

Bezug: bezugsfrei

Kaution:    2 Kaltmieten
Coutrage:  -

Kurzbeschreibung

Die außergewöhnlich aufgeteilte Wohnung  befindet sich in einem top sanierten Zweifamilienhaus in wunderschöner Lage mit sehr guter Anbindung in Richtung Düsseldorf oder Duisburg. 

Die Wohnung befindet sich im 1. und 2. OG. 

Im 1. OG befindet sich 

- eine schöne geräumige Diele mit G-WC,
- ein großes Wohnzimmer mit Austritt zur Dachterrasse,
-ein Arbeits- oder Fernsehzimmer,
- eine große Küche verbunden mit dem  Esszimmer und Zugang zur Dachterrasse,
- große Dachterrasse mit Treppe in den Garten.

Im 2. OG befindet sich:

- ein Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank, 
-  3 Kinderzimmer jeweils mit Empore,
- ein großes Duschbad mit begehbarer Dusche, abgetrennter Bereich für WC, und Bidet

Die Wohnung ist mit einem Design-Vinylboden ausgestattet und die Dachterrasse bekommt einen Belag aus großen Steinplatten. Außerdem sind die Wände weiß gestrichen, die Holzdielen in den Schlafräumen sind abgeschliffen und versiegelt. 

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und für die Allgemeinheit steht ein Wasch-und Trockenkeller zur Verfügung.

Alles was sie zum täglichen Leben brauchen finden sie in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sowie Autobahnen sind optimal. 
Schulen Kindergärten alles fußläufig zu erreichen.

Energieausweis vom:
22.12.2016 gültig bis 22.12.2026

Baujahr Gebäude: 1960, san. 1997 und 2016
Energieverbrauch: 171,90 

Warmwasser enthalten
Baujahr Anlagetechnik: 2000
Energieträger: Gas

Angebot von:

Burgi Giesen Immobilien e.K.
Tel. 0 21 51 / 966 253

Handy: 0172 / 89 79 913